Se puede elegir entre incremento (que no tiene en cuenta el IPC negativo) o variación (que sí tiene en cuenta el IPC negativo).7.-Presionar el botón "Calcular" para obtener el resultado. El IPC (Índice de Precios al Consumo) es un indicador clave para la economía, y su cálculo es fundamental para la actualización de rentas y alquileres. En este artículo, te explicamos cómo calcular el IPC, cómo afecta al alquiler y cómo utilizar una calculadora de IPC para determinar las variaciones. En estricto rigor no hay un límite o una regla que establezca un monto máximo. Sin embargo, es algo que tiene que ser acordado entre el arrendador y el arrendatario, puede haber un proceso de negociación, pero ambos deben estar de acuerdo y dicho aumento debe quedar establecido en el contrato de arriendo. No se recomienda y no se debería hacer un reajuste si no hay un contrato de arriendo de por medio.
Te mostramos con esta calculadora financiera cómo puedes calcular el IPC de Chile en relación a dos periodos de tiempo. Resolución del 18 de diciembre de 2024 de la Presidencia del INE, en la que se define el índice de referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda. La calculadora permite calcular el aumento del arriendo según el IPC, es decir, el aumento que tiene un monto de dinero entre dos periodos de tiempo determinados de acuerdo a la inflación.
Herramientas para calcular el IPC
- Para facilitar el proceso, existen varias herramientas online, como la calculadora IPC INE o la calculadora de actualización IPC.
- “Adicionalmente, a través de esta herramienta es posible actualizar valores monetarios expresados en pesos, utilizando la variación oficial”, explica el Instituto.
- En este artículo te explicaremos qué es el IPC, cómo se aplica al arriendo, y qué datos necesitas para calcular el nuevo valor de la renta, además de presentarte nuestra calculadora gratuita de reajuste por IPC.
- A continuación repasamos cada uno de los pasos para calcular la tasa de variación del IPC en Chile.
El contrato es una manera de proteger el inmueble y de establecer los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario, y si este no existe es mucho más difícil exigir dichos derechos u obligaciones. Por lo tanto, lo recomendable en estos casos siempre es hacer y firmar un contrato de arriendo, y en lo posible ante notario. El IPC mide cuánto ha subido o bajado el coste de la vida comparando dos años.Sirve para saber cuánto ha perdido o ganado valor el dinero con el paso del tiempo. El cálculo del IPC se realiza sobre una “cesta de la compra” compuesta por miles de productos y servicios que consume un hogar medio.
Evolución de la inflación anual en Chile
Calcular el IPC de un arriendo es una operación relativamente sencilla, puedes utilizar la calculadora del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), y así calcular el IPC para un arriendo. El IPC es la referencia habitual para actualizar rentas de alquiler y otros contratos privados. Mientras en algunos casos puede haber un reajuste anual del arriendo de acuerdo al IPC, en otros casos, la ine ipc calculadora variación en el precio se puede aplicar de manera semestral. Lo primero que se debe tener en consideración es el reajuste de precio que se ha especificado en el contrato de arriendo. La calculadora ICT contempla cifras desde enero de 2010 hasta la última cifra publicado por el indicador, período que se expandirá de la mano de la publicación de los nuevos boletines. El INE o Instituto Nacional de Estadísticas de Chile utiliza una metodología para calcular el IPC.
Esta calculadora permite ver cómo aumenta un monto entre dos periodos de tiempo, de acuerdo a la inflación, y sirve para calcular exactamente cuánto debe subir el contrato de arriendo. Para calcular el reajuste del arriendo según el IPC, es importante verificar que el método esté estipulado en el contrato de arrendamiento. En la práctica, lo más común es dicho período de actualización sea semestral o bien anual. Ten en cuenta que, es necesario que en el contrato de arriendo esté estipulado si habrá reajuste y de qué manera se realizará. Por lo general, los contratos de arriendo establecen una cláusula en la que se detalla que el arriendo se va a reajustar de acuerdo al IPC. Así que, antes de hacer los cálculos revisa lo que está estipulado en el contrato de arriendo con respecto al reajuste de la renta.
La herramienta muestra los precios ajustados con el índice de precios al consumidor. El índice de precios al consumidor es el precio de una cierta canasta de bienes y servicios. Los bienes y servicios dentro de la canasta pueden aumentar a ritmos muy distintos. El precio del dólar puede aumentar más lento, igual, o más rápido que el índice de precios al consumidor durante un período dado. Esta herramienta, la calculadora del IPC de Chile permite calcular de forma sencilla la tasa de variación del Índice de Precios al Consumidor entre dos fechas.
Por lo general, en los contratos de arriendo el reajuste es anual y se da aviso de este con un mes de anticipación y, la renovación del contrato es automática, a menos que una de las partes manifieste su intención de no renovar. Por lo general, los reajustes se hacen cada 6 meses o anualmente, incluso, a veces se hacen cada 3 meses. Sin embargo, esto es algo que siempre es recomendable que se negocie entre el arrendador y el arrendatario, y es muy importante que siempre quede por escrito en el contrato de arriendo.
De ese modo, dicho arriendo de $300.000, a contar de febrero 2022 debería ser de $323.446, de acuerdo a la variación del IPC. En este ejemplo te mostramos la actualización durante un período de 12 meses, sin embargo, el período puede variar, la metodología es la misma. Se nos ha contactado numerosas veces por errores y los datos siempre son correctos. De todas maneras, se espera un error por redondeo de aproximadamente 0.03% anual (es decir, menor al 1% a lo largo de 20 años).